București › Sector 4 › anunț

Vanzare ap 4 camere Brancoveanu et 1 cu loc parcare inclus

Apartament 4 camere, 116 mp, de vânzare în Sector 4, București: 258.900 € (2.232 €/mp), 19% peste zonă.

Vanzare ap 4 camere Brancoveanu et 1 cu loc parcare inclus — fotografia 2

Vanzare ap 4 camere Brancoveanu et 1 cu loc parcare inclus — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 258.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

217.778 €valoare estimată

197.629–279.514 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.877 €/mpmediana zonei Sector 4

66apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.021 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

217 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-09); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	116 mp
Etaj	1
An construcție	2021
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.232
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-08-25
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Apartament 4 camere | Bloc 2021 | Parcare inclusă Apartament decomandat, situat la etajul 1, într-un bloc modern cu lift, construit în 2021. Se vinde complet mobilat și utilat, gata de mutare. 4 camere | Decomandat | Etaj 1 | Lift | Mobilat & utilat | Parcare inclusă Acces rapid către școli, grădinițe, magazine, transport și Parcul Tineretului. 258.900 Euro – ușor negociabil (folosesti formularul de contact)"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.573 €total lunar estimat

1.391 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

34 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.