Buzău › anunț

Apartament 2 camere cf 1 decomandat zona Spiru Haret

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Buzău: 67.000 € (1.289 €/mp), 10% sub zonă.

Apartament 2 camere cf 1 decomandat zona Spiru Haret — fotografia 2

Apartament 2 camere cf 1 decomandat zona Spiru Haret — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

74.147 €valoare estimată

66.810–83.314 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.426 €/mpmediana orașului Buzău

352apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 364 €/lună (din 179 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Buzău, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Buzău cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

440 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-30); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 69.000 EUR (2026-08-26) → 67.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.289
Zonă	Buzău
Publicat	2026-08-25
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „COMISION ZERO PENTRU CUMPARATOR Compania imobiliara PRO IMOB Smart Real Estate va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere confort 1 decomandat situat in zona Spiru Haret, Buzau, intr-un bloc ce este edificat in anul 1980. Locatie: zona Spiru Haret, Mun. Buzau Tip imobil: apartament 2 camere Compartimentare: decomandat, compus din living, dormitor, bucatarie, hol, 2 debarale, baie, balcon Etaj: 4 din 4 Suprafat…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1029 de farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

459 €total lunar estimat

360 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Buzău Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.