Buzău › unirii sud › anunț

Apartament 2 camere Unirii Sud

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în unirii sud, Buzău: 58.000 € (1.094 €/mp), 26% sub zonă.

Apartament 2 camere Unirii Sud — fotografia 2

Apartament 2 camere Unirii Sud — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

77.878 €valoare estimată

71.349–84.424 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.469 €/mpmediana zonei unirii sud

53apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 371 €/lună (din 179 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în unirii sud, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în unirii sud cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1119 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-21); 36 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Imopedia, Lajumate, Publi24, Romimo, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1977
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.094
Zonă	unirii sud, Buzău
Publicat	2026-08-13
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „ID 4075 REGIS Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat in zona Unirii Sud ndash; Aleea Stejarului. - Locatie: Aleea Stejarului, intr-o zona linistita, cu trafic redus - Etaj: 4 din 4, imobil hidroizolat - Compartimentare: Semidecomandat - Stare juridica: Liber de sarcini - Modalitate de plata: Se accepta si credit bancar - Mobilare: Se poate vinde mobilat sau semimobilat, i…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1029 de farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

409 €total lunar estimat

312 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în unirii sud Prețuri în Buzău Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.