București › Sector 4 › anunț

2 camere Drumul Jilavei 62, 54 mp utili | Complex privat

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Sector 4, București: 138.500 € (2.565 €/mp), 39% peste zonă.

2 camere Drumul Jilavei 62, 54 mp utili | Complex privat — fotografia 2

2 camere Drumul Jilavei 62, 54 mp utili | Complex privat — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.517 €valoare estimată

87.302–117.877 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 524 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

83 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-22); 12 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia. Prețul în acest anunț: 136.500 EUR (2026-08-26) → 138.500 EUR (2026-08-28).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	4 / 5
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.565
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-08-25
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „R.E.A Imobiliare vinde apartament cu 2 camere decomandat, situat pe Drumul Jilavei Sector 4, în cadrul unui complex rezidențial privat, cu acces securizat și barieră. Apartamentul este situat la etajul 4 din 5, are 54 mp suprafață utilă + balcon închis de 9,3 mp, rezultând o suprafață totală de 63,3 mp. Compartimentarea este generoasă și bine organizată: living de 19,6 mp, dormitor de 11,7 mp, bucătărie de 8,7 mp, ba…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

852 €total lunar estimat

744 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.