București › Sector 4 › anunț

Secuilor metrou Piata Sudului 5minut vanzare 2camere renovat

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Sector 4, București: 92.000 € (2.000 €/mp), 9% peste zonă.

Secuilor metrou Piata Sudului 5minut vanzare 2camere renovat — fotografia 2

Secuilor metrou Piata Sudului 5minut vanzare 2camere renovat — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 92.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

84.773 €valoare estimată

74.368–100.413 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 446 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

874 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-04-22); 25 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, Lajumate, Publi24, Romimo, Anunțul, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	parter
An construcție	1974
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	2.000
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Sudului
Publicat	2026-08-25
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Apartament 2 camere | Secuilor | 46 mp | 5 min Metrou Piața Sudului | Renovat complet Apartament cu 2 camere, confort 1, situat pe Strada Secuilor, într-una dintre cele mai căutate zone din Sectorul 4, la doar 5 minute de Metrou Piața Sudului și Sun Plaza. Apartamentul este complet renovat și pregătit pentru mutare. Detalii proprietate: 46 mp 2 camere semidecomandate Parter/4 Bloc construit în 1974 Renovat complet In…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 22 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1019 școli sub 1 km, 19 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1021 de parcuri sub 500 m, 17 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1032 de farmacii sub 1 km, 50 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

596 €total lunar estimat

494 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.