3 camere- Decomandat-Finisaje la alegere-Bloc 2025 tip boutique- 13 Se

Apartament 3 camere, 85 mp, de vânzare în Sector 5, București: 379.900 € (4.469 €/mp), 151% peste zonă.

3 camere- Decomandat-Finisaje la alegere-Bloc 2025 tip boutique- 13 Se — fotografia 2

3 camere- Decomandat-Finisaje la alegere-Bloc 2025 tip boutique- 13 Se — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 380.128 € · Storia — 379.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

151.521 €valoare estimată

123.250–185.784 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.783 €/mpmediana zonei Sector 5

144apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 765 €/lună (din 131 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

24 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-20); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	85 mp
Etaj	parter
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	4.469
Zonă	Sector 5, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Panduri Incalzirea
Publicat	2026-08-25
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „REA Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere decomandat situat la parter din 3 etaje intr-un bloc tip boutique construit in anul 2025 cu doar 11 apartamente, situat in zona Uranus la doar cativa Pasi de Marriott Grand Hotel, Catedrala Mantuirii Neamului, scoala gimnaziala numarul 128 si interesectia 13 septembrie cu Soseaua Panduri Incalzirea se realizeaza prin centrala proprie, incalzire in pardo…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.206 €total lunar estimat

2.041 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

49 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.