București › Sector 5 › anunț

3 Camere-Decomandat-Etaj 4/8- Margeanului

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Sector 5, București: 127.999 € (2.000 €/mp), 12% peste zonă.

3 Camere-Decomandat-Etaj 4/8- Margeanului — fotografia 2

3 Camere-Decomandat-Etaj 4/8- Margeanului — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 127.999 € · Imoradar24 — 127.999 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

114.086 €valoare estimată

92.800–139.885 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.783 €/mpmediana zonei Sector 5

144apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 576 €/lună (din 131 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

27 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-17); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia. Prețul în acest anunț: 129.900 EUR (2026-08-26) → 127.999 EUR (2026-08-28).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	4 / 8
An construcție	1983
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.000
Zonă	Sector 5, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Rahova
Publicat	2026-08-25
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „REA imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere decomandat situat la etajul 4 din 8 intr-un bloc construit in anul 1983 situat in cartier Rahova, zona Margeanului, la doar cativa pasi de Piata Rahova, Stiata Stb Buzoieni, statia de tramvai Piata Rahova ( linia lui 32, directa catre Piata Unirii), gradinita nr 32 si scoala numarul 141. Incalzirea apartamentului se realieaza prin termoficare, calorifer…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1027 de farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

820 €total lunar estimat

688 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.