Tomis Plus – Apartament 2 camere, bloc nou, finisat la cheie

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Constanța: 120.900 € (2.088 €/mp), 5% peste zonă.

Tomis Plus – Apartament 2 camere, bloc nou, finisat la cheie — fotografia 2

Tomis Plus – Apartament 2 camere, bloc nou, finisat la cheie — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 120.900 € · Imoradar24 — 120.975 € · OLX — 120.900 € · Storia — 120.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

114.879 €valoare estimată

99.860–133.170 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

2.521apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 556 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

83 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-22); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24. Prețul în acest anunț: 121.000 EUR (2026-08-25) → 120.900 EUR (2026-09-07).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	3 / 9
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.088
Zonă	Constanța
Publicat	2026-08-25
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Situat în Tomis Plus, într-o zonă rezidențială modernă și în continuă dezvoltare, acest apartament cu 2 camere oferă un spațiu bine proporționat, într-un imobil nou, finalizat și prevăzut cu lift. Apartamentul este amplasat la etajul 3 și are o suprafață totală de 57,9 mp, din care 7,7 mp reprezintă balconul. Compartimentarea este practică, iar suprafețele sunt gândite pentru a oferi confort și funcționalitate în uti…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/103 grădinițe sub 1 km

Parcuri2/102 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

755 €total lunar estimat

650 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.