București › Pantelimon › anunț

Apartament 3 camere zona Mega Mall - Pantelimon

Apartament 3 camere, 76 mp, de vânzare în Pantelimon, București: 110.000 € (1.447 €/mp), 19% sub zonă.

Apartament 3 camere zona Mega Mall - Pantelimon — fotografia 2

Apartament 3 camere zona Mega Mall - Pantelimon — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 110.000 € · Imoradar24 — 110.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

135.713 €valoare estimată

117.800–159.866 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.786 €/mpmediana zonei Pantelimon

204apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1976, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 631 €/lună (din 54 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pantelimon, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pantelimon cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

388 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-21); 25 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 117.000 EUR (2026-08-25) → 110.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	76 mp
Etaj	9 / 11
An construcție	1976
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.447
Zonă	Pantelimon, București
Publicat	2026-08-06
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament 3 camere zona Mega Mall - Pantelimon, etaj 9 din 11, conf 1, decomandat, spraf. 76 mp. an constructie 1976, bloc anvelopat, apartamentul necesita renovare totala, , blocul este ingrijit, scari curate, bine intretinute, camere mari spatioase, hol lung, balcon 8 mp. Blocul este stradal cu vedere mixta, sufrageria pe fata , restul camerelor din apartament sunt pe spatele blocului. La 3 min de Mega Mall Magazi…"

În jur

Transport în comun8/1021 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1019 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

pantelimon, Sector 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

722 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pantelimon Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.