Constanța › Tomis Plus › anunț

Apartament cu 2 camere în Tomis Plus

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Tomis Plus, Constanța: 120.975 € (2.086 €/mp), 2% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Tomis Plus — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Tomis Plus — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

123.598 €valoare estimată

107.300–136.642 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.131 €/mpmediana zonei Tomis Plus

110apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 557 €/lună (din 58 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tomis Plus, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tomis Plus cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

19 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-25).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	3
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.086
Zonă	Tomis Plus, Constanța
Publicat	2026-08-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Situat in Tomis Plus, intr-o zona rezidentiala moderna si in continua dezvoltare, acest apartament cu 2 camere ofera un spatiu bine proportionat, intr-un imobil nou, finalizat si prevazut cu lift. Apartamentul este amplasat la etajul 3 si are o suprafata totala de 57,9 mp, din care 7,7 mp reprezinta balconul. Compartimentarea este practica, iar suprafetele sunt gandite pentru a oferi confort si functionalitate in uti…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/103 grădinițe sub 1 km

Parcuri2/102 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate5/104 farmacii sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

756 €total lunar estimat

650 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tomis Plus Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.