București › Aviației › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Aviației

Apartament 4 camere, 154 mp, de vânzare în Aviației, București: 955.900 € (6.207 €/mp), 44% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Aviației — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Aviației — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

662.539 €valoare estimată

548.240–896.126 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.302 €/mpmediana zonei Aviației

109apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.772 €/lună (din 56 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aviației, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aviației cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

167 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-31); 2 alte copii active pe Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	154 mp
Etaj	3 / 5
An construcție	2015
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	6.207
Zonă	Aviației, București
Publicat	2026-09-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Situat in zona Aviatiei, langa Lacul Floreasca, acest apartament cu 4 camere se afla la etajul 3 al unui imobil S+P+5 finalizat in 2015. Are o suprafata construita de 207mp dintre care 154mp utili si 21mp terasa. Este compus din living generos cu bucatarie deschisa si complet echipata, grup sanitar cu dus, dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing si 2 dormitoare secundare care impart o baie. Beneficiaza de 2 …"

În jur

Transport în comun7/104 stații de metrou sub 1 km, 2 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aviației, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

5.408 €total lunar estimat

5.136 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

121 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

151 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aviației Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.