Cluj-Napoca › Dâmbul Rotund › anunț
Apartament cu 2 camere nedecomandat în Dâmbul Rotund
Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca: 149.000 € (2.980 €/mp), 7% peste zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 525 €/lună (din 80 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
761 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-13); 33 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Imopedia, Remax, Blitz, Lajumate, Romimo, 7 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 178.000 EUR (2026-08-25) → 176.000 EUR (2026-09-03) → 149.000 EUR (2026-09-11).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 50 mp |
| Etaj | 4 / 6 |
| An construcție | 2026 |
| Compartimentare | Nedecomandat |
| Tip clădire | P+6E |
| Încălzire | Centrală de bloc |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 2.980 |
| Zonă | Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-09-10 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, lift, fără comision |
Din anunț: „Bună ziua, vând apartament nou nouț cu CF tocmai obținut. Persoana fizică, deci nu există tva suplimentar. Apartamentul este finisat și se află la etajul 4, într-un bloc cu 6 etaje, dintre care 2 sunt retrase. Blocul are 2 lifturi și este construit la standardele cele mai înalte. Apartamentul are 50 m2 + o terasă de 14 m2 și deține și o parcare subterană foarte generoasă de 21,5 m2, adică se pot parca 2 mașini mici s…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 115.000 € 18% sub zonă · 1 cam · 38 mp · 17 m
Garsonieră în Central - 172.590 € · 2 cam · 52 mp · 36 m
Apartament Finisat in bloc premium pe Calea Baciului - 140.000 € · 2 cam · 54 mp · 44 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Dâmbul Rotund - 140.000 € · 2 cam · 52 mp · 44 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Dâmbul Rotund - 159.000 € · 2 cam · 58 mp · 44 m
Apartament 2 camere 57,8mp | balcon | parcare | Calea Baciului - 147.000 € · 2 cam · 52 mp · 45 m
Apartament cu 2 camere, mobilat în Dâmbul Rotund
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.