Timișoara › Calea Sagului › anunț

Sagului - 2 Camere - Etaj 1 - Decomandat - Partial renovat - Bloc izol

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Calea Sagului, Timișoara: 74.900 € (1.664 €/mp), 3% peste zonă.

Sagului - 2 Camere - Etaj 1 - Decomandat - Partial renovat - Bloc izol — fotografia 2

Sagului - 2 Camere - Etaj 1 - Decomandat - Partial renovat - Bloc izol — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

72.891 €valoare estimată

69.750–85.910 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.620 €/mpmediana zonei Calea Sagului

16apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 387 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Calea Sagului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Calea Sagului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

563 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-27); 21 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	1 / 5
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.664
Zonă	Calea Sagului, Timișoara
Publicat	2026-08-24
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agentia imobiliara Primum are placerea de a va prezenta spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat in zona Sagului, intr-o locatie foarte buna, in imediata apropiere de Shopping City, cu acces rapid la mijloace de transport in comun, magazine, supermarketuri, scoli, gradinite, farmacii si toate punctele de interes. Caracteristici principale: Suprafata utila: 45 mp + balcon inchis; Etaj 1 din 4 + mansa…"

În jur

Transport în comun7/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

502 €total lunar estimat

402 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.