Sibiu › Strand I › anunț

Apartament la casa, 3 camere, 77mp utili + pod (35mp) - Central

Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în Strand I, Sibiu: 145.000 € (1.883 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament la casa, 3 camere, 77mp utili + pod (35mp) - Central — fotografia 2

Apartament la casa, 3 camere, 77mp utili + pod (35mp) - Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

144.375 €valoare estimată

112.305–167.999 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.875 €/mpmediana zonei Strand I

31apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 539 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Strand I, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Strand I cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

672 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-10); 36 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 145.000 EUR (2026-08-25) → 140.000 EUR (2026-09-02) → 145.000 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	1 / 1
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.883
Zonă	Strand I, Sibiu
Publicat	2026-08-24
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament cu 3 camere, un singur vecin in curte, pivnita intabulata Avantaje: -un singur vecin in curte -cota parte de teren in suprafata de 110mp -se preda mobilat si utilat -pivnita intabulat -locuri de parcare publice pe strada Compartimentare: -hol de acces -baie -living + bucatarie open space -hol -2 dormitoare -balcon Locatia: Sibiu - Zona Centrala (reper str. Scoala de inot) Iti doresti mai mult decat o simpl…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1023 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 36 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

914 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Strand I Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.