București › Aviatorilor › anunț

VANZARE APARTAMENT IN VILA | PARC KISELEFF | 134MP | NOU RENOVAT

Apartament 5 camere, 134 mp, de vânzare în Aviatorilor, București: 575.000 € (4.291 €/mp), 35% sub zonă.

VANZARE APARTAMENT IN VILA | PARC KISELEFF | 134MP | NOU RENOVAT — fotografia 2

VANZARE APARTAMENT IN VILA | PARC KISELEFF | 134MP | NOU RENOVAT — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

881.908 €valoare estimată

574.994–1.097.942 €intervalul obișnuit (p25–p75)

6.581 €/mpmediana zonei Aviatorilor

66apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1939, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 2.868 €/lună (din 69 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aviatorilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aviatorilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

86 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-19); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 595.000 EUR (2026-08-25) → 575.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	134 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	1939
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	4.291
Zonă	Aviatorilor, București
Publicat	2026-08-24
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „REOS GROUP va propune un apartament spectaculos cu terasă și vedere directă către Parcul Kiseleff Într-una dintre cele mai exclusiviste și apreciate zona ale Bucurestiului, acest apartament stil penthouse deosebit este amplasat într-o vilă interbelică cu arhitectură Art Deco – Bauhaus, construită în anul 1939 și renovată integral în 2006. In 2022 renovare, decoperate totala a peretiilor exteriori Situat la etajul 3 d…"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1028 de farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Barbu Stefanescu Delavrancea, Aviatorilor, Sectorul 1, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.312 €total lunar estimat

3.089 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

74 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

150 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aviatorilor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.