București › IMGB › anunț

Vanzare ap 2 camere 65 mp et 4 metrou Aparatorii Patriei

Apartament 2 camere, 65 mp, de vânzare în IMGB, București: 106.000 € (1.631 €/mp), 12% sub zonă.

Vanzare ap 2 camere 65 mp et 4 metrou Aparatorii Patriei — fotografia 2

Vanzare ap 2 camere 65 mp et 4 metrou Aparatorii Patriei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

119.893 €valoare estimată

102.635–133.777 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.845 €/mpmediana zonei IMGB

930apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 572 €/lună (din 34 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în IMGB, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în IMGB cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

585 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-05); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	4 / 6
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.631
Zonă	IMGB, București
Publicat	2026-08-24
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Apartament modern | Etaj 4/6 | Apărătorii Patriei Suprafata utila : 65 mp Vă propunem spre vânzare un apartament modern, situat la etajul 4 din 6, într-o zonă liniștită, cu acces facil către metrou Apărătorii Patriei, la aproximativ 15 minute de mers pe jos. Apartamentul dispune de: Compartimentare decomandată Balcon Centrală termică proprie Încălzire în pardoseală Finisaje moderne Contorizare individuală Se predă co…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/10universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Drumul Binelui, IMGB, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

674 €total lunar estimat

569 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în IMGB Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.