Sibiu › anunț

Apartament spatios 65 mpu cu 3 camere si balcon 5 mp Kastani Residence

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Sibiu: 150.000 € (2.308 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament spatios 65 mpu cu 3 camere si balcon 5 mp Kastani Residence — fotografia 2

Apartament spatios 65 mpu cu 3 camere si balcon 5 mp Kastani Residence — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 150.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

131.372 €valoare estimată

117.670–148.993 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.021 €/mpmediana orașului Sibiu

2.461apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 475 €/lună (din 1.365 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sibiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sibiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

431 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-09); 30 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Blitz, Publi24, Romimo, Lajumate, 10 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 155.000 EUR (2026-08-25) → 150.000 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	1
An construcție	2015
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.308
Zonă	Sibiu
Stradă (menționată în anunț)	Calea Surii Mici
Publicat	2026-08-24
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament 3 camere de vanzare , decomandat, 65 mp, zona Calea Surii Mici, Sibiu Avantaje majore ale acestui apartament: • zona linistita • loc de joaca pentru copii • mijloace de transport in comun • magazin la parterul blocului • salon de infrumusetare TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 3 camere, decomandat, situat in localitatea Sibiu, zona Calea Surii Mici, aflat la etajul 1 intr -un imobil tip …"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1024 de parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/105 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

941 €total lunar estimat

806 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.