2 Camere + Boxă - Exigent Plaza Residence Faza 1 - Lujerului

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Sector 6, București: 199.900 € (3.702 €/mp), 95% peste zonă.

2 Camere + Boxă - Exigent Plaza Residence Faza 1 - Lujerului — fotografia 2

2 Camere + Boxă - Exigent Plaza Residence Faza 1 - Lujerului — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 199.900 € · Imoradar24 — 199.900 € · Lajumate — 200.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

102.422 €valoare estimată

82.696–122.823 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.897 €/mpmediana zonei Sector 6

427apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 540 €/lună (din 911 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 6, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 6 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

189 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-09); 22 alte copii active pe Remax, Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 195.000 EUR (2026-08-25) → 199.900 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	parter
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.702
Zonă	Sector 6, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Sergent Alexandru Cutieru
Publicat	2026-08-24
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Apartament 2 Camere de Vânzare în Complex Rezidențial Exigent Plaza Residence Faza 1 Suprafață Utilă 54 mp Boxă în subteran inclusă în preț ! Etajul P înalt din 11. Orientare VEST Posibilitate preluare chiriaș termen lung la 650€ chiria Mobilier și Utilități: Vândut complet mobilat și utilat, exact așa cum este prezentat în fotografii. Complexul Exigent Plaza Residence Faza 1 : Oferă o serie de facilități și avantaje…"

În jur

Transport în comun10/1017 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 22 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1026 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1030 de farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.190 €total lunar estimat

1.074 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 6 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.