2 Camere de vanzare | Damaroaia | Metrou | Parcare | Centrala | Lac

Apartament 2 camere, 81 mp, de vânzare în Sector 1, București: 144.000 € (1.778 €/mp), 31% sub zonă.

2 Camere de vanzare | Damaroaia | Metrou | Parcare | Centrala | Lac — fotografia 2

2 Camere de vanzare | Damaroaia | Metrou | Parcare | Centrala | Lac — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 144.000 € · Imoradar24 — 143.999 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

208.980 €valoare estimată

169.841–248.783 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Sector 1

302apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.013 €/lună (din 2.104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

194 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-03); 8 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate. Prețul în acest anunț: 139.900 EUR (2026-08-25) → 144.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	81 mp
Etaj	4
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.778
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-08-24
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „P297971 ACE Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Damaroaia. Apartamentul se afla la etajul 4 intr-un bloc cu regim de inaltime P+4. Imobilul dispune de LIFT. Apartamentul are o suprafata utila de 81MP. Avantaje principale: •Loc de parcare inclus •Poziționare lângă lac – zonă liniștită •Mobilat și utilat modern •Ferestre tip Velux – lumină naturală abundentă •Multiple spații de de…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

884 €total lunar estimat

774 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.