București › Sector 1 › anunț

Apartament cu 2 camere de vânzare | 1 min Metrou 1 Mai

Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Sector 1, București: 90.000 € (2.093 €/mp), 19% sub zonă.

Apartament cu 2 camere de vânzare | 1 min Metrou 1 Mai — fotografia 2

Apartament cu 2 camere de vânzare | 1 min Metrou 1 Mai — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.940 €valoare estimată

90.162–132.070 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Sector 1

302apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 538 €/lună (din 2.104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1854 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-08-16); 34 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 106.000 EUR (2026-08-25) → 104.000 EUR (2026-08-28) → 98.000 EUR (2026-09-02) → 90.000 EUR (2026-09-04) → 98.000 EUR (2026-09-10) → 90.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	4
€/mp	2.093
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-08-24
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere situat pe Bulevardul Ion Mihalache nr. 341, Sector 1, intr-o zona bine conectata a Capitalei, cu acces facil catre mijloace de transport, spatii comerciale si principalele puncte de interes din nordul si centrul Bucurestiului. Apartamentul are o suprafata utila de 43,38 mp, la care se adauga un balcon inchis de 6,26 mp, rezultand o suprafata totala de 49,64 mp inclus…"

În jur

Transport în comun10/105 stații de metrou sub 1 km, 26 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

585 €total lunar estimat

484 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.