București › Sector 4 › anunț

Apartament 3 camere Tineretului | Renovat | 2 Locuri de Parcare

Apartament 3 camere, 73 mp, de vânzare în Sector 4, București: 185.000 € (2.534 €/mp), 42% peste zonă.

Apartament 3 camere Tineretului | Renovat | 2 Locuri de Parcare — fotografia 2

Apartament 3 camere Tineretului | Renovat | 2 Locuri de Parcare — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 185.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

130.422 €valoare estimată

114.406–152.358 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.787 €/mpmediana zonei Sector 4

316apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 628 €/lună (din 253 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

352 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-26); 20 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	73 mp
Etaj	4 / 10
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.534
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Vacaresti Bulevardul Tineretului Splaiul
Publicat	2026-08-24
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Si Group va prezinta in exclusivitate spre vanzare un apartament de 3 camere decomandat cu o suprafata utila de 68.4 m.p., la care se adauga 2 balcoane in suprafata de 5.5 m.p., rezultand o suprafata utila totala de 73.9 m.p. ,situat la etajul 4/10 intr-un imobil finalizat in anul 1980. Localizare : Aceasta este situata in Bucuresti, sector 4, zona Tineretului - Timpuri Noi, la o distanta de 2 minute fata de parcul T…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/107 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1019 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.134 €total lunar estimat

994 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.