Apartament 2 camere, curte, Centrul Civic

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Sector 4, București: 188.000 € (3.418 €/mp), 86% peste zonă.

Apartament 2 camere, curte, Centrul Civic — fotografia 2

Apartament 2 camere, curte, Centrul Civic — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 187.848 € · Storia — 188.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

101.360 €valoare estimată

88.919–120.060 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 534 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

64 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-11); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	parter
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.418
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Justitiei nr. 5
Publicat	2026-08-24
Sursă	OLX · PRIVATE

Din anunț: „Îți propun un apartament cu 2 camere, situat la parterul unei vile, renovata și consolidata recent, situată pe strada Justitiei, numărul 5. Proprietatea are o suprafață de 55 mp și o gradină privata. Proprietatea se vinde mobilata, conform fotografiilor, cu exceptia aparaturii electronice, electrocasnice si a masinilor de cusut care nu fac obiectul vânzării. Are acces separat direct din strada. Vila din care face par…"

În jur

Transport în comun10/1012 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.124 €total lunar estimat

1.010 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.