Brașov › anunț
2 Camere | Studio | 0% Comision | Tractorul | 2026-2027
Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Brașov: 94.200 € (2.191 €/mp), 5% sub zonă.
Același apartament și pe: Imoradar24 — 94.078 € · Storia — 94.200 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 404 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
1318 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-02-03); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 43 mp |
| Etaj | parter |
| €/mp | 2.191 |
| Zonă | Brașov |
| Publicat | 2026-08-24 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | balcon, fără comision |
Din anunț: „Descoperă un proiect rezidențial nou, modern și complet echipat, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Brașov – Tractorul . Cu un design contemporan, facilități premium și multiple opțiuni de compartimentare, ai acum ocazia să îți alegi locuința perfectă. Avantaje care fac diferența • Proiect dezvoltat etapizat, cu termene de predare programate pentru 2027 și 2028 • Construcții realizate cu materiale de ca…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 94.078 € 14% sub zonă · 2 cam · 43 mp · 0 m
Apartament cu 2 camere în Tractorul - 115.000 € · 1 cam · 40 mp · 36 m
Garsonieră în Tractorul - 112.200 € 15% sub zonă · 2 cam · 57 mp · 45 m
Comision 0% | Apartament 2 camere de vânzare – Vivamus Park Residence - 111.000 € · 2 cam · 40 mp · 49 m
COMISION 0% | Studio de Vanzare | Loc de parcare - 111.000 € · 1 cam · 40 mp · 49 m
Garsonieră decomandată în Sânpetru - 117.000 € · 2 cam · 55 mp · 50 m
2 camere, plata esalonata sau credit, tva inclus, februarie 2028
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.