Arad › anunț

Apartament 4 camere+anexa 2 camere pe Malul Muresului/Str. Praporgescu

Apartament 4 camere, 200 mp, de vânzare în Arad: 250.000 € (1.250 €/mp), 24% peste zonă.

Apartament 4 camere+anexa 2 camere pe Malul Muresului/Str. Praporgescu — fotografia 2

Apartament 4 camere+anexa 2 camere pe Malul Muresului/Str. Praporgescu — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 250.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

201.859 €valoare estimată

152.947–241.249 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.098 €/mpmediana orașului Arad

304apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu −8% pentru anul construcției (1975): în Arad, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.

Chirie estimată: 968 €/lună (din 58 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arad, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arad cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

482 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-20); 16 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	200 mp
Etaj	1
€/mp	1.250
Zonă	Arad
Stradă (menționată în anunț)	Str. Praporgescu
Publicat	2025-08-11
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Proprietate rară disponibilă pe malul Mureșului, pe strada Praporgescu, cu vedere directă la faleza pietonală. Imobilul este compus dintr-un apartament principal spațios (etaj 1) și un apartament secundar situat în curte, deasupra a două garaje. Suprafața construită totală: 250 mp, cu teren aferent în proprietate. Locația beneficiază de intimitate — doar un singur vecin în curte. Compartimentare apartament principal …"

În jur

Transport în comun7/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1018 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/108 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.530 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

154 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.