2 Camere - Piata Sudului/ Sos. Oltenitei - 4 Minute de Metrou

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Sector 4, București: 119.970 € (2.222 €/mp), 21% peste zonă.

2 Camere - Piata Sudului/ Sos. Oltenitei - 4 Minute de Metrou — fotografia 2

2 Camere - Piata Sudului/ Sos. Oltenitei - 4 Minute de Metrou — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 120.000 € · Publi24 — 119.970 € · Imoradar24 — 120.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.517 €valoare estimată

87.302–117.877 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 524 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

45 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-30); 1 altă copie activă pe Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1982
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.222
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Oltenitei
Publicat	2026-07-30
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 2 camere de vânzare, situat pe Șoseaua Olteniței, la doar 4 minute de metrou Piața Sudului. Imobil construit în 1982, semidecomandat, complet renovat, se vinde mobilat și utilat, gata de mutare. Bloc anvelopat, geamuri tripan, recuperatoare de căldură, terasă refăcută complet, lift în curs de înlocuire. Avantaje zonă: - Metrou Piata Sudului, Mall Sun Plaza și parc Orășelul Copiilor la câteva minute - Ac…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1016 școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1017 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1032 de farmacii sub 1 km, 47 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

oltenitei, Sector 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

750 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.