București › Pantelimon › anunț

Apartament 4 camere decomandat | 88mp | Costin Georgian | Bloc reabil

Apartament 4 camere, 88 mp, de vânzare în Pantelimon, București: 119.000 € (1.352 €/mp), 27% sub zonă.

Apartament 4 camere decomandat | 88mp | Costin Georgian | Bloc reabil — fotografia 2

Apartament 4 camere decomandat | 88mp | Costin Georgian | Bloc reabil — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 119.000 € · Imoradar24 — 119.000 € · Lajumate — 119.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

163.302 €valoare estimată

141.425–201.969 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.856 €/mpmediana zonei Pantelimon

74apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.355 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 13,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pantelimon, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pantelimon cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

243 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-13); 8 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo. Prețul în acest anunț: 118.900 EUR (2026-08-24) → 119.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	88 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.352
Zonă	Pantelimon, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Pantelimon
Publicat	2026-08-19
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Ramiro Imob vă propune spre vânzare un apartament cu 4 camere, decomandat, situat la etajul 9 din 10, într-un bloc construit în 1975 și reabilitat termic. Detalii: Suprafață totală: 88 mp 4 camere decomandate Etaj 9/10 2 grupuri sanitare 2 balcoane Aer condiționat și geamuri termopan Contor de gaze, apometre și repartitoare Lift nou și scară renovată Rampă de acces pentru persoane cu dizabilități Se poate preda mobil…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1018 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

pantelimon, Sector 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

802 €total lunar estimat

639 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pantelimon Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.