Apartament 2 camere, curte și 2 parcări, Centru Cluj

Apartament 2 camere, 36 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 209.000 € (5.806 €/mp), 78% peste zonă.

Apartament 2 camere, curte și 2 parcări, Centru Cluj — fotografia 2

Apartament 2 camere, curte și 2 parcări, Centru Cluj — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 209.000 € · Romimo — 209.000 € · OLX — 209.000 € · Storia — 208.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.738 €valoare estimată

101.653–133.268 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.271 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

6.710apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 400 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

381 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-28); 9 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	parter
An construcție	1960
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.806
Zonă	Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Traian Moșoiu
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „APARTAMENT CU 2 CAMERE | 36 MP | CURTE PRIVATĂ & 2 LOCURI DE PARCARE | ZONĂ CENTRALĂ – CLUJ-NAPOCA Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, complet renovat, situat pe strada Traian Moșoiu, într-o curte comună liniștită, cu doar 5 apartamente, oferind intimitatea unei case chiar în centrul orașului. Locuința are o suprafață utilă de 36 mp și este compartimentată astfel: living cu bucătărie open-space, dormi…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1024 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.238 €total lunar estimat

1.123 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.