Timișoara › Central › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Central, Timișoara: 235.466 € (4.520 €/mp), 115% peste zonă.

Același apartament și pe: OLX — 235.466 € · Storia — 235.466 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

109.415 €valoare estimată

93.660–125.175 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.100 €/mpmediana zonei Central

292apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 464 €/lună (din 212 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

486 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-15); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	6 / 6
An construcție	2026
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	4.520
Zonă	Central, Timișoara
Publicat	2026-08-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Blitz va propune un apartament spațios cu 2 camere, situat într-un ansamblu rezidențial modern, aproape de centru. Suprafață utilă totală: 52,1 mp, plus terasă de 10,2 mp. 📐 Înălțime interioară: 3,20 m 🛋 Living cu bucătărie open-space 🛏 Dormitor cu baie proprie 🚿 2 băi în total 🏢 Etaj 6 din 6 🗓 Finalizare: Octombrie 2026 🚗 Parcare subterană – contra cost Ideal pentru locuire sau investiție. Pentru detalii și v…"

În jur

Transport în comun9/1028 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1015 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1028 de parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.385 €total lunar estimat

1.265 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.