București › Gorjului › anunț

Apartament cu 2 camere în Gorjului

Apartament 2 camere, 37 mp, de vânzare în Gorjului, București: 74.990 € (2.027 €/mp), 9% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Gorjului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Gorjului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

82.240 €valoare estimată

70.300–88.719 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.223 €/mpmediana zonei Gorjului

70apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 344 €/lună (din 67 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gorjului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gorjului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

33 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-11); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 76.990 EUR (2026-08-24) → 74.990 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1977
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.027
Zonă	Gorjului, București
Publicat	2026-08-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „76990 euro -2 camere -Gorjului -etaj 1 din 4 -bloc 1978 -str vistiernicul stavrinos 2-4 -5minute pe jos pana la blv Iuliu Maniu -5minute pana la troleu sau autobuz -13 minute pana la metrou gorjului -38mp -etaj 1 din 4 -balcon inchis -boxa la subsol de 4mp -semidecomandat -bucatarie inchisa -bloc 1977 dat in folosinta in 1978 -instalatii electrice schimbate in 2010 -posibilitate montare centrala proprie (teava de gaz…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1023 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/103 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1026 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1027 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Gorjului, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

502 €total lunar estimat

403 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gorjului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.