Timișoara › Braytim › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Braytim

Apartament 3 camere, 83 mp, de vânzare în Braytim, Timișoara: 217.074 € (2.603 €/mp), 30% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

166.800 €valoare estimată

148.010–182.071 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Braytim

218apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 642 €/lună (din 45 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Braytim, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Braytim cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

21 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-23).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	83 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2025
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.603
Zonă	Braytim, Timișoara
Publicat	2026-08-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Blitz iti propune acest apartament cu 2 camere, bucătărie inchisa, situat la etajul 1, cu 83,4 mp utili și CF Timișoara. 🔹 Detalii și dotări: Încălzire în pardoseală – confort sporit în fiecare cameră Compartimentare practică, cu living spațios și bucătărie inchisa Finisaje moderne și atenție la detalii Clădire nouă, construită din materiale de calitate Zona Braytim – liniștită, verde, aproape de puncte de interes (…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/104 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/108 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.311 €total lunar estimat

1.166 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Braytim Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.