Garsonieră semidecomandată în Obor

Apartament 1 cameră, 31 mp, de vânzare în Obor, București: 69.056 € (2.228 €/mp), 7% sub zonă.

Garsonieră semidecomandată în Obor — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată în Obor — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 69.000 € · Romimo — 69.000 € · OLX — 69.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

74.102 €valoare estimată

67.062–85.262 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.390 €/mpmediana zonei Obor

78apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 310 €/lună (din 120 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Obor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Obor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

21 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-23). Prețul în acest anunț: 68.992 EUR (2026-08-24) → 68.976 EUR (2026-08-31) → 68.993 EUR (2026-09-07) → 68.997 EUR (2026-09-13) → 69.056 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	31 mp
Etaj	10
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.228
Zonă	Obor, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Obor
Publicat	2026-08-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Proprietar vand Garoniera Alea Avrig 16, (Dimitrov intre Obor si Iancului) Vand garsoniera, ideala pentru investitie sau locuinta proprie, situata intr-o zona linistita cu acces rapid catre puncte de interes ( Piata Obor, Metro Iancului - Obor 5 min , Scoala 56, Licee: Hasdau, Sadoveanu, Mecanica Fina ) Detalii imobil: Adresa: Str. Avrig nr 16, Bl P30, sc 1, et 10 din 10 Locatie: Dimitrov intre Obor si Iancului Stare…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 28 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1033 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1031 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Obor, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

444 €total lunar estimat

371 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Obor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.