Cluj-Napoca › Florești › anunț

Garsonieră în Florești

Apartament 1 cameră, 42 mp, de vânzare în Florești, Cluj-Napoca: 92.989 € (2.214 €/mp), 8% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

86.159 €valoare estimată

81.530–92.988 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.051 €/mpmediana zonei Florești

41apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 504 €/lună (din 1.671 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

21 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-23).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	3 / 4
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.214
Zonă	Florești, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, fără comision

Din anunț: „Apartament 1 camera de vanzare Floresti, str. Cetatii nr 53 Ofer spre vanzare un apartament spatios si modern cu 1 camera, situat pe strada Cetatii din Floresti (jud. Cluj), ideal pentru locuit sau investitie. Suprafata utila: 42.3mp Etaj: 3 din 4 Compartimentare eficienta: Living f mare / se poate compartimenta si face si dormitor Bucatarie inchisa Baie generoasa Balcon Hol Parcare Alte beneficii: Mobila calitativa …"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/105 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1030 de parcuri sub 500 m, 24 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1022 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

576 €total lunar estimat

500 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florești Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.