București › Dristor › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Dristor

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Dristor, București: 144.999 € (2.900 €/mp), 25% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Dristor — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Dristor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

116.000 €valoare estimată

101.065–132.730 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.320 €/mpmediana zonei Dristor

280apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 500 €/lună (din 239 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dristor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dristor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

71 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-04); 12 alte copii active pe Romimo, Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	4 / 9
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+9E
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.900
Zonă	Dristor, București
Publicat	2026-08-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „COD PROPRIETATE CP3331490 Erezidential vă propune spre achiziție un apartament de 2 camere, decomandat, situat în zona Dristor, la etajul 4 din 9 al unui imobil construit în anul 1983. Proprietatea dispune de o suprafață totală utilă de 57 mp, oferind un spațiu bine organizat și funcțional, cu camere bine delimitate. Apartamentul se vinde mobilat și utilat și beneficiază de aer condiționat, fiind pregătit pentru muta…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1017 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 16 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1029 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1036 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dristor, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

887 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dristor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.