Sibiu › Centrul Istoric › anunț

Apartament 2 camere – Centrul Istoric, str.Tribunei – Etaj 2 – 62.8 mp

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Centrul Istoric, Sibiu: 159.000 € (2.532 €/mp), 21% peste zonă.

Apartament 2 camere – Centrul Istoric, str.Tribunei – Etaj 2 – 62.8 mp — fotografia 2

Apartament 2 camere – Centrul Istoric, str.Tribunei – Etaj 2 – 62.8 mp — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

131.214 €valoare estimată

120.136–151.731 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.089 €/mpmediana zonei Centrul Istoric

71apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 458 €/lună (din 21 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Istoric, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Istoric cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

411 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-30); 27 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Remax, Lajumate, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	2
An construcție	1920
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.532
Zonă	Centrul Istoric, Sibiu
Publicat	2026-02-23
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „O proprietate cu adevărat specială, situată în inima Sibiului, pe strada Tribunei nr. 23, la doar câțiva pași de principalele atracții ale orașului. Localizare premium – Centrul Istoric, zonă cu acces imediat către Piața Mare, Piața Mică, restaurante, cafenele, muzee și puncte turistice. Apartamentul este situat la etajul 2 și are o suprafață totală de 62,8 mp, fiind compus din: • 2 camere • Bucătărie cu loc pentru s…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1030 de școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1051 de parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1019 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 40 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

965 €total lunar estimat

854 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.