București › Sector 4 › anunț

Ap 3 camere – Apărătorii Patriei | 70 mp | 2 locuri de parcare

Apartament 3 camere, 62 mp, de vânzare în Sector 4, București: 165.000 € (2.661 €/mp), 49% peste zonă.

Ap 3 camere – Apărătorii Patriei | 70 mp | 2 locuri de parcare — fotografia 2

Ap 3 camere – Apărătorii Patriei | 70 mp | 2 locuri de parcare — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 165.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.769 €valoare estimată

97.166–129.400 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.787 €/mpmediana zonei Sector 4

316apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 533 €/lună (din 253 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

794 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-12); 27 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	1 / 8
An construcție	1976
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.661
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-08-23
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament 3 camere decomandat – Apărătorii Patriei | 70 mp | 2 locuri parcare Apartament cu 3 camere decomandat, situat la etajul 1, într-o zonă liniștită, la doar câteva minute de metrou Apărătorii Patriei. Detalii: * Suprafață utilă: 70 mp * Etaj: 1/8 * Centrală termică proprie * Se vinde mobilat, ca în poze * Nu sunt incluse frigiderul și TV-ul din dormitorul mic * Pereții exteriori sunt izolați pe interior * Ins…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1010 parcuri sub 500 m, 35 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1033 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.023 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.