Apartament cu 2 camere decomandat în Militari

Apartament 2 camere, 64 mp, de vânzare în Militari, București: 206.900 € (3.233 €/mp), 76% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Militari — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Militari — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 207.000 € · Storia — 207.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.370 €valoare estimată

96.000–148.685 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.834 €/mpmediana zonei Militari

1.099apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 589 €/lună (din 651 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Militari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Militari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

22 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-23); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	parter / 11
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.233
Zonă	Militari, București
Stradă (menționată în anunț)	Drumul Taberei Exigent Plaza Residence
Publicat	2026-08-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament 2 camere decomandat Exigent Plaza Residence, Faza 5 | Parter | 59 mp utili + balconBucurestii Vechi si Noi, O proprietate premium, ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitie, situata in unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidentiale din Drumul Taberei Exigent Plaza Residence, Faza 5.Apartamentul este 2 camere, decomandat, amplasat la parterul unui imobil cu 11 etaje, construit in 2025, si…"

În jur

Transport în comun10/1016 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1027 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Militari, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.229 €total lunar estimat

1.112 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Militari Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.