Cluj-Napoca › Mănăștur › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Mănăștur

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Mănăștur, Cluj-Napoca: 127.000 € (2.646 €/mp), 14% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat, posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 499 €/lună (din 333 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

265 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-23); 40 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Lajumate, Blitz.

Detalii

Din anunț: „Blitz ofera spre vanzare apartament de 2 camere, in zona BMW, una din cele mai bune zone de investitie si locuit, datorita proximitatii imediate fata de Spitalul Regional si Vivo Mall. Apartamentul are o suprafata de aprox. 48 mp, la care se adauga un balcon de aproximativ de 5 mp. Acesta se preda semifinisat, cu toate instalatiile trase pe pozitii, geamuri termopan tripan, usa metalica la intrare, centrala termica p…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 125.000 € · 2 cam · 50 mp · 28 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Florești
• 137.000 € · 2 cam · 58 mp · 65 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Florești
• 155.000 € · 2 cam · 64 mp · 69 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Florești
• 123.000 € · 2 cam · 51 mp · 71 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Florești
• 152.000 € · 2 cam · 52 mp · 75 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Florești
• 126.500 € · 3 cam · 67 mp · 77 m
  Apartament 3 Camere, 68mp, Zona VIVO

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.