București › P-ța Unirii › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în P-ța Unirii

Apartament 2 camere, 70 mp, de vânzare în P-ța Unirii, București: 248.000 € (3.543 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere decomandat în P-ța Unirii — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în P-ța Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

244.020 €valoare estimată

173.250–256.053 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.486 €/mpmediana zonei P-ța Unirii

25apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 826 €/lună (din 33 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

22 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-22).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	4 / 9
An construcție	1991
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+9E
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.543
Zonă	P-ța Unirii, București
Publicat	2026-08-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „ Imobil in stare foarte buna; locatia, anul de constructie si suprafata generoasa, sunt factorii ce fac din aceasta proprietate alegerea potrivita pentru oricine doreste sa achizitioneze o locuinta in aceasta zona. Beneficiaza de facilitatile zonei, si anume: locuri de joaca pentru copii, gradinite, scoli, facultati, locuri de petrecere a timpului liber: parc, restaurante, terenuri de fotbal, tenis, carting, bazin i…"

În jur

Transport în comun10/1017 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1020 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

P-ța Unirii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.455 €total lunar estimat

1.332 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în P-ța Unirii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.