București › Brâncoveanu › anunț

Apartament 2 camere conf 1. Brancoveanu. Spitalui de copii Marie Curie

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Brâncoveanu, București: 78.000 € (1.500 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament 2 camere conf 1. Brancoveanu. Spitalui de copii Marie Curie — fotografia 2

Apartament 2 camere conf 1. Brancoveanu. Spitalui de copii Marie Curie — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 78.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.732 €valoare estimată

84.386–104.593 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.783 €/mpmediana zonei Brâncoveanu

340apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1963, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 494 €/lună (din 120 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brâncoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brâncoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1424 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-10-21); 36 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	8 / 8
An construcție	1963
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.500
Zonă	Brâncoveanu, București
Publicat	2026-09-13
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Agentia Cristal Imobiliare va prezinta spre vanzare apartament 2 camere confort 1, Bld. Brancoveanu. zona Spitalul de copii Marie Curie. Semidecomandat, etaj 8 din 8. Zona foarte linistita, verde, cu multa natura. Loc de parcare. Si boxa. Mobilat si utilat."

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 24 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1015 parcuri sub 500 m, 32 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1032 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1037 de farmacii sub 1 km, 48 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Brâncoveanu, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

519 €total lunar estimat

419 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brâncoveanu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.