Brașov › anunț

Apartament-2-Camere-Semidecomandat-Etaj 2-Centrala-Termica-Florilor-Brasov

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Brașov: 87.900 € (1.831 €/mp), 21% sub zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1969, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 451 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

345 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-03); 15 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Apartament 2 camere de vanzare – Cartier Florilor, Brasov Se ofera spre vanzare apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat in cartierul Florilor din Brasov, pe Aleea Mimozei. Apartamentul are o suprafata utila de 48 mp, plus balcon de 3 mp, si este compus din hol de acces, bucatarie, living, dormitor, baie cu geam pentru aerisire naturala si balcon. Locuinta este situata la etajul 2 din 4, intr-un bloc construit …"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 78.500 € 15% sub zonă · 2 cam · 40 mp · 6 m
  Apartament 2 camere - zona Gemenii
• 105.999 € 13% sub zonă · 3 cam · 55 mp · 24 m
  Apartament modern în zona Gemenii – 3 camere, 55 mp
• 85.000 € 19% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 40 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Florilor
• 82.999 € 17% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 60 m
  Apartament cu 2 camere în Gemenii
• 109.000 € · 2 cam · 55 mp · 60 m
  Apartament cu 2 camere în Florilor
• 109.000 € 11% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 69 m
  Apartament 2 camere, Gemenii Brasov

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.