București › Dristor › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Dristor

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Dristor, București: 139.898 € (2.798 €/mp), 21% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Dristor — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Dristor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

116.000 €valoare estimată

101.065–132.730 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.320 €/mpmediana zonei Dristor

280apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 500 €/lună (din 239 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dristor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dristor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

22 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-22).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	4
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.798
Zonă	Dristor, București
Publicat	2026-08-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Ofer spre vanzare apartament cu 2 camere, decomandat, situat pe Soseaua Mihai Bravu, in zona Dristor, la 3-5 minute de mers pe jos pana la metrou. Apartamentul are 49,51 mp utili (masuratori cadastrale), plus doua balcoane si o boxa separata de 2,22 mp, in suprafata totala de 56,26 mp. Compartimentarea este decomandata, cu acces separat din hol la fiecare camera - camera de zi are 17,51 mp, iar dormitorul 12,22 mp. B…"

În jur

Transport în comun10/107 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1018 parcuri sub 1 km, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1025 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1030 de farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dristor, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

859 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dristor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.