Timișoara › Central › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Central

Apartament 3 camere, 54 mp, de vânzare în Central, Timișoara: 104.999 € (1.944 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Central — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 104.999 € · Lajumate — 104.999 € · OLX — 104.999 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

121.646 €valoare estimată

102.832–154.159 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.253 €/mpmediana zonei Central

205apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 427 €/lună (din 83 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

23 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-21); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2017
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.944
Zonă	Central, Timișoara
Publicat	2026-08-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere. pozitionat la ultimul etaj al unui bloc cu 3 niveluri, construit in anul 2017. Apartamentul este pozitionat excelent, la 3 minute cu masina de magazinele Lidl si Mega Image, sala de fitness Stay Fit, farmacii, parcuri etc. Distanta pana la Scoala si Primarie este de doar 5 minute cu masina, iar pana in centrul orasului Timisoara, 25 de minute in conditii de trafic m…"

În jur

Transport în comun8/1025 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1030 de parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1019 farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

693 €total lunar estimat

564 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.