Brașov › Tractorul › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Tractorul

Apartament 3 camere, 75 mp, de vânzare în Tractorul, Brașov: 146.500 € (1.953 €/mp), 19% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Tractorul — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Tractorul — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

181.035 €valoare estimată

158.910–203.468 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.414 €/mpmediana zonei Tractorul

428apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 728 €/lună (din 110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tractorul, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tractorul cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

762 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-12).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2027
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	1.953
Zonă	Tractorul, Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Piața Tractorul Medlife Stadionul Forex
Publicat	2024-08-12
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Galaxy Estates Brasov - direct dezvoltator, va propune in noul proiect PREMIUM, localizat la adresa Nicolae labis 21 C,un apartament cu 3 camere + balcon, suprafata de 74.96 metri patrati utili + balcon de 6.74 mp, disponibil intr-un ansamblu rezidential luxos, cu stil si design inedit, cu regim de inaltime S+ P + 2E + M, aproape de Coresi Shopping Center (10 minute mers pe jos) si 100 metri pana la mijloacele de tra…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1011 parcuri sub 500 m, 18 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

922 €total lunar estimat

787 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tractorul Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.