Apartament cu 2 camere în Nicolae Grigorescu

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Nicolae Grigorescu, București: 107.507 € (2.688 €/mp), 21% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Nicolae Grigorescu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Nicolae Grigorescu — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 107.500 € · Storia — 107.500 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

88.728 €valoare estimată

79.232–104.900 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.218 €/mpmediana zonei Nicolae Grigorescu

69apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 372 €/lună (din 49 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolae Grigorescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolae Grigorescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

23 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-21). Prețul în acest anunț: 107.459 EUR (2026-08-22) → 107.507 EUR (2026-08-28).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	1
€/mp	2.688
Zonă	Nicolae Grigorescu, București
Publicat	2026-08-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament premium in imobil boutique finisajele pot fi personalizate Descopera un apartament spatios, situat intr-un imobil nou, construit la standarde moderne, ideal pentru cei care isi doresc confort, lumina naturala si posibilitatea de a-si personaliza viitoarea locuinta. Apartamentul beneficiaza de o compartimentare eficienta, camere generoase si suprafete vitrate ample, care ofera multa lumina naturala pe tot p…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1013 școli sub 1 km, 27 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1021 de farmacii sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Nicolae Grigorescu, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

681 €total lunar estimat

578 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nicolae Grigorescu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.