Sibiu › Hipodrom 2 › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Hipodrom 2

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Hipodrom 2, Sibiu: 104.900 € (2.185 €/mp), 7% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 374 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

328 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-20); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Imopedia, Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 107.900 EUR (2026-08-22) → 104.900 EUR (2026-08-24).

Detalii

Din anunț: „MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat la etajul 2 din 3, într-una dintre cele mai apreciate zone din Sibiu, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Locuința are o suprafață utilă de 48 mp și beneficiază de o compartimentare practică și eficientă, oferind confort și intimitate. Apartamentul dispune de o bucătărie închisă, perfectă pentru cei care își doresc u…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Hipodrom 2, Sibiu — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 114.224 € · 2 cam · 52 mp · 48 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Cristian
• 109.500 € · 2 cam · 40 mp · 54 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Ultracentral
• 109.000 € 17% sub zonă · 2 cam · 58 mp · 58 m
  Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Orașul de Jos
• 89.990 € 21% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 77 m
  Apartament cu 2 camere nedecomandat în Orașul de Jos
• 110.000 € 11% sub zonă · 3 cam · 65 mp · 78 m
  Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Terezian
• 109.900 € · 2 cam · 56 mp · 118 m
  Apartament 2 camere Zona Orasul de Jos

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.