București › P-ța Unirii › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în P-ța Unirii

Apartament 3 camere, 91 mp, de vânzare în P-ța Unirii, București: 190.700 € (2.096 €/mp), 40% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în P-ța Unirii — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în P-ța Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

316.935 €valoare estimată

205.769–372.317 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.483 €/mpmediana zonei P-ța Unirii

28apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1937, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 901 €/lună (din 16 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

24 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-21). Prețul în acest anunț: 191.700 EUR (2026-08-22) → 190.700 EUR (2026-08-23).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	91 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	1937
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.096
Zonă	P-ța Unirii, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Mircea
Publicat	2026-08-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 3 camere, situat in zona Bulevard Unirii intersectie cu Bulevardul Mircea voda, in zona ultracentrala, foarte linisitita, in continua apreciere si imbunatatire a aspectului general. Apartamentul este intr-un bloc interbelic, cu cea mai inalta tehnologie disponibila atunci, un bloc cu regim de inaltime scazut. Blocul nu apare pe nici o lista de risc seismic, se prezinta in stare foarte buna. Scara arata bin…"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1016 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1021 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

P-ța Unirii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.167 €total lunar estimat

1.025 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în P-ța Unirii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.