București › 1 Decembrie 1918 › anunț

Garsonieră semidecomandată în 1 Decembrie 1918

Apartament 1 cameră, 33 mp, de vânzare în 1 Decembrie 1918, București: 59.900 € (1.815 €/mp), 16% sub zonă.

Garsonieră semidecomandată în 1 Decembrie 1918 — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată în 1 Decembrie 1918 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

71.689 €valoare estimată

67.066–78.012 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.172 €/mpmediana zonei 1 Decembrie 1918

39apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1976, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 314 €/lună (din 37 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 1 Decembrie 1918, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 1 Decembrie 1918 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

363 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-15); 22 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Anunțul, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	33 mp
Etaj	5 / 10
An construcție	1976
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.815
Zonă	1 Decembrie 1918, București
Publicat	2026-08-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „GARSONIERĂ DE VÂNZARE | 31 MP | ETAJ 5/10 | 59.900 EURO Vă propunem spre vânzare o garsonieră luminoasă și bine compartimentată, cu o suprafață utilă de 31 mp, situată la etajul 5 din 10, într-o zonă bine dezvoltată și potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Proprietatea este semidecomandată și beneficiază de o orientare SUD-EST, un avantaj important care oferă lumină naturală și un ambient plăcut și…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1011 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1018 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

1 Decembrie 1918, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

393 €total lunar estimat

322 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în 1 Decembrie 1918 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.