București › Universitate › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Universitate

Apartament 3 camere, 125 mp, de vânzare în Universitate, București: 286.500 € (2.292 €/mp), 17% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Universitate — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Universitate — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

343.538 €valoare estimată

287.500–412.238 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.748 €/mpmediana zonei Universitate

51apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1946, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.438 €/lună (din 49 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Universitate, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Universitate cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

23 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-21). Prețul în acest anunț: 300.000 EUR (2026-08-22) → 290.000 EUR (2026-09-01) → 288.500 EUR (2026-09-04) → 287.500 EUR (2026-09-11) → 286.500 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	125 mp
Etaj	5 / 6
An construcție	1946
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.292
Zonă	Universitate, București
Publicat	2026-08-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 3 camere metrou Universitate, Ultracentral, Teatrul National, 125 mp, decomandat, nemobilat, utilat, renovat, etajul 5 , lift, la 3 minute de metrou Universitate, boxa la subsol si camera serviciu la mansarda."

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1024 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1031 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 43 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.696 €total lunar estimat

1.539 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

119 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Universitate Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.