București › Gorjului › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Gorjului

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Gorjului, București: 154.900 € (2.331 €/mp), 17% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Gorjului — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Gorjului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

132.880 €valoare estimată

117.904–153.603 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Gorjului

103apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 551 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gorjului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gorjului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

44 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-31); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	4 / 10
An construcție	1979
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.331
Zonă	Gorjului, București
Publicat	2026-09-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament de 3 camere, semidecomandat, situat în zona Gorjului, într-un bloc cu 10 etaje, la etajul 4. Apartamentul are o suprafață totală de 73 mp, dintre care un balcon generos de 6,30 mp, ideal pentru amenajarea unui mic spațiu de relaxare. Proprietatea a fost renovată complet, cu atenție la detalii și la partea tehnică. Au fost înlocuite integral instalațiile electrice și sanitare, as…"

În jur

Transport în comun10/1019 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/103 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1032 de farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Gorjului, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

968 €total lunar estimat

832 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gorjului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.