București › 1 Decembrie 1918 › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în 1 Decembrie 1918

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în 1 Decembrie 1918, București: 95.000 € (1.793 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în 1 Decembrie 1918 — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în 1 Decembrie 1918 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

109.042 €valoare estimată

99.640–125.345 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.057 €/mpmediana zonei 1 Decembrie 1918

129apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1967, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 493 €/lună (din 44 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 1 Decembrie 1918, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 1 Decembrie 1918 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1491 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-14); 28 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, 12 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	4 / 10
An construcție	1967
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
€/mp	1.793
Zonă	1 Decembrie 1918, București
Stradă (menționată în anunț)	Aleea Barajul Bistriței
Publicat	2026-08-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Va propunem spre vânzare un apartament de 2 camere situat în zona 1 Decebrie 1918 pe Aleea Barajul Bistriței la etajul 4/10 într-un bloc reabilitat termic Apartamentul este complet renovat de la cărămidă, dispune de uși noi, parchet, gresie faianță, geamuri termopan, aer condiționat Pentru detalii suplimentare puteți să ne contactați oricând"

În jur

Transport în comun8/1024 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1011 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1018 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

1 Decembrie 1918, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

613 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în 1 Decembrie 1918 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.